近日，今年均价江南均梅州市房地产行业协会发布今年8月房地产市场总结报告，月梅元㎡约元该报告从宏观环境、州商j9梅州市商品房市场、品房梅州城区存量房市场、销售梅州市土地市场四方面对梅州市8月房地产市场进行了解读。梅城

宏观环境方面，今年均价江南均今年8月，月梅元㎡约元央行、州商住建部等部门相继推出了“落实好‘金融16条’延长保交楼贷款支持计划实施期限”“认房不认贷”“首付比例降低”“二套利率下调”等利好政策，品房释放出促进房地产平稳健康发展的销售积极信号。8月以来，梅城梅州也出台了利好楼市的今年均价江南均一系列政策：如《梅州市住房公积金支持实体经济高质量发展工作方案》、取消异地公积金贷款户籍限制、月梅元㎡约元认房不认贷落地等。州商j9

记者从梅州市住建局公布的相关数据中获悉，2023年1-8月，梅州全市新建住宅商品房销售均价5749.53元/㎡，同比上涨5.2%。其中梅江区江南片区住宅商品房销售均价7698.14元/㎡，同比上涨14.7%，为全市第一。

从单月来看，8月梅州全市新建商品房销售面积16.27万㎡，同比下降37.5%。其中，梅江（江南+江北）商品房销售面积4.93万㎡居全市第一。记者注意到，8月除梅江区的江南外，其余各县（市、区）商品房销售面积同比均不同程度下降，其中平远、兴宁、大埔下降幅度更是超过50%；今年8月梅州全市新建商品房销售均价5595.79元/㎡，同比上升2.6%；8月，全市住宅商品房销售975套，住宅销售面积1313万㎡销售均价5659.12元/㎡，同比下降43.5%，全市8个县（市、区）住宅商品房销售套数同比均有不同程度的下降。

2023年1-8月，梅州城区存量房累计销售面积71.93万㎡，销售均价4296.67元/㎡。其中，住宅存量房累计销售套数4915套，销售面积6484万㎡，同比去年1-8月上升61.9%，销售均价4281.15元/㎡，同比上升3.4%。单月来看，2023年8月，梅州城区存量房销售面积8.9万㎡，销售均价4279.46元/㎡。

梅州市土地市场方面，2023年8月，全市土地供应15宗（供应面积共16.34万㎡，供应金额约1.9亿元），成交12宗，流拍3宗，成交金额约1.64亿。其中，兴宁一宗商住用地经13轮竞价，被广东和创房地产开发有限公司以1.15亿元竞得，溢价率11.6%。

梅州日报记者：李俊煌

编辑：李舒宇

审核：练海林

• ·三月三，来广州北京路赴一场粤桂的舌尖之约！
• ·闻“汛”而动！梅州市红十字会紧急驰援大埔县一批救灾物资
• ·“繁星计划”项目与“美丽中国”项目首次合作：文艺送进校园 沁润乡土课堂
• ·太阳将“复工”！预计22日起龙舟水结束，转晴热天气！
• ·今年我国登革热防控形势严峻复杂，出现这些症状要警惕！
• ·梅城亲水公园一沿河护栏破损 相关部门回应：近日会修复
• ·购手信！赏非遗！2022年梅州市“文化和自然遗产日”宣传展示活动有这些好玩的→
• ·严厉打击电信诈骗，加强城区乱停车、私占公共车位等违规行为整治...市公安局作客“行风热线” 说了这些→
• ·比“大黄蜂”还酷炫！清远丝苗米春耕研学让学子深入感触农业“新质花难题”
• ·​新进展！梅龙高铁又一千米级隧道贯通！
• ·“文化和自然遗产日”非遗宣传展示系列活动，让你感受梅州的非遗！
• ·梅州全面启动优待证申领工作！@退役军人和其他优抚对象，优待证这样领→
• ·中缅泰近期成功遣返妙瓦底中国籍涉诈嫌犯620余名
• ·推进诚信建设梅州在行动丨梅州市美派家具公司以优质产品和负责态度打响自身品牌！承诺尽全力做到最好
• ·猪肉价格同比下跌24.4%！5月梅州CPI还有这些变化...
• ·梅州45名新任人民监督员宣誓任职